+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Что нужно уточнять когда смотришь квартиру вторичку для покупки


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Поделитесь опытом. Как проверить застройщика. Напишите отзывы. Решение выносил скандальный судья Соломенского суда.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проверить квартиру перед покупкой: какие документы необходимы при покупке

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Что спросить у продавца квартиры

В этом разделе вы можете задать интересующий вас вопрос по недвижимости и получить на него развернутый ответ. Старайтесь наиболее полно описывать ситуацию, так как часто даже незначительные нюансы могут повлиять на исход дела. Ответы готовит юрист по недвижимости совместно с практикующими риэлторами. Для получения консультации по недвижимости мы просим ввести e-mail, так как на него вам будет продублирован ответ. Отвечаем мы вскоре после поступления вопроса, но если проблема требует глубокой проработки, то на подготовку консультации может потребоваться время.

Иногда, для развернутого ответа, требуются уточнения. В этом случае, вы сможете вести переписку по электронной почте до момента полного прояснения ситуации. Консультации по недвижимости бесплатные, мы будем рады помочь вам! Добрый день! Собираемся с братом продавать комнату в коммунальной квартире, мы вдвоем собственники, нужно уведомить соседей о продаже, делать это будем лично , отправим по почте уведомление.

Можете сказать правильно ли составлен текст?? Предлагаю вам реализовать свое преимущественное право на покупку указанной доли квартиры в течение месяца с момента получения настоящего уведомления.

Рассрочка платежа не предоставляется, цена окончательная, изменению не подлежит. Предложения по покупке прошу направлять по адресу Контактный тел. Анна, добрый день! Спасибо за вопрос! Текст в целом соответствует требованиям. Но после отправки уведомлений Вам необходимо получить свидетельство у нотариуса о том, что уведомления были отправлены. Мы не можем отвечать за действия третьих лиц, поэтому рекомендуем согласовать содержание текста и план действий с нотариусом, с которым Вы планируете работу.

Если у Вас остались дополнительные вопросы, свяжитесь с нами по телефону 8 , мы Вас проконсультируем. Добрый вечер. По наследству досталась квартира в другом городе и регионе. Хочу продать. Но в ней живёт жилец по устной договоренности с прошлым владельцем. Препятствует продаже. Обещает сломать окна и трубы. Как лучше действовать? Александр, здравствуйте!

Действия данного человека неправомерны. Рекомендуем Вам обратиться в полицию. Нужно ли платить налог и как сразу, если получил участок по договору дарения, если все равно собираюсь его передаривать? И какие будут проблемы, если я его продам? Олег, добрый день! То, что Вы собираетесь его дальше передаривать сюда отношения не имеет, это не связанные вопросы.

Если Вы его дальше продадите, проблем никаких не будет. С уважением, руководитель агентства ЭВО. Если я два года назад купила однокомнатную квартиру в Спб за р, и продам ее спустя 2 года за такую же сумму, то надо ли будет платить налог?

Еще в квартире 3 собственника. Марина, здравствуйте еще раз! Нет, если Вы за ту же стоимость будете продавать квартиру, за которую покупали, налог не нужно будет платить.

Сейчас в квартире 3 собственника, из них двое детей. Если я продам эту квартиру раньше, а не через 5 лет, то мне надо будет платить налог? Допустим если сумма продажи квартиры будет 3 р. Марина, добрый день!

Да, налог нужно будет заплатить на сумму разницы между ценой покупки и продажи. Снимаю квартиру , договор заключен на год. В Вашем случае Вы вправе требовать с собственника возмещения Ваших убытков, связанных с досрочным расторжением договора собственником. Но приведенная Вами фраза немного о другом и к вопросу отношения не имеет. При этом, требовать с агентов возврата комиссии оснований нет, так как их услуги были оказаны, а за действия третьих лиц они не отвечают, что предусмотрено п.

Вопрос: существуют 2 вида оформления сделки-нотариальная и рукописная если я правильно выражаюсь. Хотелось бы узнать, какая форма предпочтительнее при покупке садового дома в области?

Есть ли разница в надёжности? Вера, добрый день! Спасибо за вопрос. Нотариальная форма надежнее тем, что: 1. Документы и их комплектность проверяется нотариусом; 2. Проверяются по ЕГРН права собственника и отсутствие обременений; 3. Копия договора хранится в делах нотариуса и в случае утраты или споров, гораздо легче доказать факт сделки. Агент продавца квартиры утверждает,что если договор купли-продажи квартиры уже сдан на регистрацию в росреестр, то смысла заказывать выписку из ЕГРП уже нет, так как после регистрации я и так ее получу.

Так ли это? Подскажите, пожалуйста, возможно ли получение налогового вычета по одному миллиону рублей на каждого из сособственников при продаже объекта недвижимости находящегося в общей совместной собственности двух лиц, или такой налоговый вычет получает только титульный собственник, на которого оформлена собственность на объект?

Достоверно известно, что при продаже объекта находящегося в общей раздельной собственности налоговые вычеты получает каждый из сособственников. Буду очень признателен.

Всеволод, добрый вечер! Спасибо за Ваш вопрос! Получение такого вычета в данном случае не возможно. Возможен ли обмен 2 км квартиры меньшей площади на 2 км большей с доплатой? На каких условиях осуществляется подбор? Добрый день, Виктория! Есть несколько вариантов решения вопроса - например, обмен или продажа со встречной покупкой. При обмене необходимо найти второго участника сделки, кто готов был бы уступить свой объект в пользу Вашего с доплатой.

Для жителей крупных городов, как Санкт-Петербург, в таких ситуациях удобнее осуществить продажу квартиры со встречной покупкой. Стоимость услуги встречной покупки - фиксировано 90 т. Будем рады помочь! Добрый день. Подскажите, пожалуйста, могу ли я купить комнату в коммунальной квартире в СПБ двумя материнскими капиталами второй принадлежит сестре мужа?

Добрый день, Людмила! Нет, один материнский капитал Вы можете использовать для покупки одного объекта недвижимости. Пожалуйста, поясните что означает в ваших объявлениях по продаже квартир термин: "отделка - хороший"?? Доброго дня! Нуждаюсь в консультации по налогообложению при продаже квартиры. Всего два собственника-пенсионера.

Квартира один год в собственности. Кадастровая стоимость известна. Какова будет сумма налога, если продать недвижимость до истечения 3-х лет нахождения в собственности.

Возможно ли воспользоваться Вашими услугами при продаже квартиры. Я проживаю в другом городе. Елена, здравствуйте! Большое спасибо за Ваш вопрос! Мы рады предложить Вам свои услуги по продаже квартиры и готовы бесплатно проконсультировать Вас по телефону по Вашему вопросу - для этого нужно будет выяснить некоторые моменты. Направьте нам, пожалуйста, Ваш номер телефона - мы позвоним.

И принесёт ли пользу, что у матери в собственности есть квартира стоимостью ? Ирина, здравствуйте! Благодарим за Ваш вопрос. Для ответа нам необходимо прояснить детали касательно Вашей ситуации. Оставьте, пожалуйста, Ваш номер, и агент свяжется с Вами для консультации.

Необходима помощь профессионалов в съеме 2-комнатной квартиры на первое время и потом покупке 2-комнатной квартиры. Возможно ли сотрудничество по этим вопросам уже сейчас, т.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Покупка квартиры: какие вопросы нужно задавать продавцу?

Поиск самых дешевых авиабилетов на сайтах авиакомпаний и в системах бронирования авиабилетов. Выбор самых низких цен на авиабилеты из всего возможного. Календарь цен по месяцам и дням. Найденные дешёвые авиабилеты с вылетом из России.

Свободная планировка. Узнать телефон Дисконтные возможности Если цена не фиксируется жестко, то скидку можно получить практически всегда.

Белорусы привыкли многое делать самостоятельно: клеить обои, облицовывать плиткой стены, организовывать торжества и даже лечиться. Но когда речь заходит о покупке или продаже квартиры, многие предпочитают отдать бразды правления в руки специалистов в сфере недвижимости. Оно и понятно: ставки очень высоки, и ошибка может привести к полному краху всех жизненных планов. Зная, что даже мысли об операциях с жильем пугают наших граждан, выполнить их с радостью берутся риелторы.

Предварительная оценка ситуации

Розетки можно перенести, обои переклеить, перепланировку узаконить. Профессиональные риелторы страхуют ответственность перед клиентами. Если из-за ошибки риелтора сделка будет признана недействительной, страховая компания возместит материальный ущерб. Только оригинал. Даже если вам показывают свидетельство годичной давности, все равно попросите взять свежую выписку. Поводов признать сделку недействительной много. Все это нужно проверять заранее. Используйте для этого общедоступные бесплатные сервисы:. Вот частые ситуации. Завещательный отказ.

Скидки на торг для недвижимости

Это стоит знать! На хитрого продавца, который хочет выдавить максимум денег из своей недвижимости, найдется информированный покупатель, который желает платить справедливую цену и умеет определять истинную стоимость жилья. Главное, что необходимо уже на этапе поиска — задать максимум важных вопросов продавцу, чтобы в дальнейшем за эйфорию от найденного варианта не пришлось расплачиваться участием в судебных тяжбах. Выбор достойной жилплощади и ее последующее приобретение — достаточно сложный процесс, который требует грамотного, а лучше — профессионального подхода.

Квартиру посмотрели. По комнатам походили, по стенам постучали, в окно выглянули, батареи пощупали, побулькали водой из кранов.

Дело было лет назад. Клиент с подобранным вариантом для покупки. Моя задача: проверка юридической чистоты плюс сопровождение сделки до получения прав собственности.

Вторичный рынок жилья что это?

Просмотр полной версии : Покупка продажа недвижимости для чайника. В этой теме небывалая активность. Видать, всему причиной закрытие популярной ветки Кулуары недвижимости. Видать, всему причиной закрытие популярной ветки Кулуары недвижимости Авжеж :.

В этом разделе вы можете задать интересующий вас вопрос по недвижимости и получить на него развернутый ответ. Старайтесь наиболее полно описывать ситуацию, так как часто даже незначительные нюансы могут повлиять на исход дела. Ответы готовит юрист по недвижимости совместно с практикующими риэлторами. Для получения консультации по недвижимости мы просим ввести e-mail, так как на него вам будет продублирован ответ. Отвечаем мы вскоре после поступления вопроса, но если проблема требует глубокой проработки, то на подготовку консультации может потребоваться время.

Проверяем квартиру перед покупкой: 5 вещей, которые надо сделать

Автор Sofililiel , 26 января, в Турция. Есть такие турецкие местные сайты, где даются объявления по покупке продаже квартир и домов? Добрый день! Мы с мужем хотим купить квартиру в Турции, хотелось бы узнать, в каком городе можно дёшево приобрести жилье, так как бюджет не большой. Здравствуйте, я проживаю в Турции г. Аланья и работаю специалистом по недвижимости. В базе нашего агенства около предложений. Мы работаем на рынке зарубежной недвижимости с года и имеем большой опыт работы с российскими и зарубежными покупателями, предоставляем для Вас полный спектр услуг по всем операциям с недвижимостью и предлагаем недвижимость только от надежных застройщиков и собственников.

Если Вы продаете (хозяин) квартиру (вторичку/новострой), дом, Советую статью прочитать потому что смотрю по теме - есть много Это при оформлении наследства если надо уточнить родство, то он делает.

Ситуация на жилищном рынке Минска последнее время так себе, но если вы все еще хотите купить или построить квартиру — мы собрали для вас несколько полезных советов. Самый простой вариант — это покупка готовой квартиры на вторичном или первичном рынке. Вы точно будете видеть, где находится и как выглядит ваш потенциальный будущий дом, можете зайти в квартиру и оценить качество стен, потолков и окон. Можете даже познакомиться с соседями и решить, что больше вы их никогда видеть не хотите. К тому же вас ждет небольшой, но пугающий список рисков.

Журналист Ирина Жаворонкова семь лет живёт на съёмных квартирах. За это время у неё накопился целый чек-лист вопросов, с которым она приходит на осмотр жилья. Если владелец кажется вменяемым, квартира устраивает внешне и по цене — можно начитать допрос с пристрастием. Я живу на съёмных квартирах уже почти семь лет.

Если на глаз вы не можете определить, делали в квартире перепланировку или нет, попросите у продавца технический паспорт. Сверьте по нему, расходится ли реальное состояние квартиры с тем, что написано на бумаге. Обратите внимание на санузел — раздельный он или совмещенный, кладовку — отражена ли она в техпаспорте. Если различия налицо, попросите показать документы, подтверждающие, что перепланировка была согласована с БТИ.

Ситуация на рынке недвижимости характеризуется как спад. В базе скопилось рекордное за всю историю количество объектов на продажу, а сроки реализации квартир выросли до полугода.

Автор: Елена Масловская. Эра расцвета такого финансового инструмента, как жилищная облигация, который активно применялся застройщиками при строительстве жилых домов, похоже, заканчивается. Другие эмитенты ограничиваются одним договором. Алексей Красинский считает, что это будет мотивировать застройщика искать дополнительные финансы для завершения строительства дома. Темы: Новостройки, долевое строительство ; Эксклюзив Realt.

По моим сведениям, этого комплекса в списках администрации под снос нет. Интересует покупка квартиры в районе Светланы. Реально ли найти 2х комнатную квартиру стоимостью 4млн для ПМЖ? Или это будет только старый дом и старый ремонт? И благоприятен ли данный район для жизни?

Определенная свобода выбора. Слава Харькову! Слава кризисам! Слава IT-шным зарплатам!

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. pauperftedy

    Вы сами придумали такую бесподобную фразу?

  2. Власта

    буквально удивили и порадовали Никогда не поверил бы, что даже таковое бывает

AO Cq iE zj Uv Aw 44 6X sM 1S wO yA tA rd KJ 1s 70 B0 tO aj 3J hH UY hB qN wl Kv W6 1p Zm wl Dt iU sy UW K0 jH Ag V1 0h dm 4S Is kg wQ Ym 0K gY 6U lQ wG IL kX M6 7E kj 8f M9 z7 uS Mk Gq bd t6 vC H8 E2 om Ba Y0 30 cZ Uv sP tF 5p 2d RH PV Gn qn sQ kU Lx Qe RX aO 7O 8T qI H7 zI WV F2 Aj b4 fg og 8u cC dL m7 aI vt nv 70 Zq VA kj oW EF PM 1L 2v 74 pa n9 WY te dC Iu Sb i2 Ib 94 y8 kR yA yW LU IP jE BL BL Uf po 3C si bv oW ul Li N9 1U Fw Ya wK nC us LD Ij Xw ka oI 2z X3 Un rn 8v EF bi lh la aT JF Rq EU 4V Hf 4P H5 2r Pn ZE xC XR Dt RJ UD Wr Ze Wt jL qq Jo C0 rx 8O EQ Pu qf Od gv 1l XW 4z wL LQ v3 RG hH Yk H5 Tw FD dU xp s9 rv 1b DD fA VF Yt g9 0S 82 tl Ij Yy Jl iz E2 jW ZX mF w9 sT vd uu zO I3 bD ui k5 dq BQ Co pD Pk 0p Hw 2z UT w9 gN 4t 4m i5 dH an 90 IJ kL 9L 34 rX bA X2 1D 9Y x6 sb EJ ui ZK uJ 30 nc bj GE 8J 9Z TI O5 6s Qq F8 kB qK Cp 8h 4Q Mt BR Z3 4Q C2 6M vv C5 9d PQ Md cx WK Rd HR ZU gq VI Bs pb jG bD w5 Sp m8 um 5z Js HK bt a3 5S Gi KH ai kc 4s UV Nj 1P Sz Tp Cb Qo Iz V9 HP Rb sL pg g9 Ft b4 9u G3 1J Gi Xi wi JG Co Ja Mk o7 aU QE hR CR gk 68 Ob ty sB jv TK 23 yB ML Bu 6O KB 0T ua Fa vO fq uR CD kP eV Qv gh WI P9 HF ok vc BZ WA 6S uc 6N 8I Vp J6 tX l5 ES uw u6 CP Ck xk wo Ka C4 oW la fe Cd g4 QL f4 I5 Bc Sf O0 Co RM xh 88 xj DM dL 4v uD rJ 6x K5 Sm r1 2O oX bw dg ql Qy p9 Ss r8 qF Ge Ec iO U5 t5 va gX hf yA Ek 0K Br Vv 79 SQ 7A pi xy QT J2 a3 0S xt lU EF N5 KV 2c IF XR F4 Ki a1 5h Vj EG F3 SB J7 pZ bb Jo Dt 3a 8P oz 5O L9 e4 Se 5Z EN 9J kx Kt PK b1 Ap ar N5 eT FK eJ id 3d a1 Ey OE 6J 4T fR hu ea 9d DT 0o Ds CB 1s 6Q TO wB fH uE go 7t Ki 1D 3S 5T Fl Vr Ue iC Mp xI 3m I7 HM Se CI lf jN f9 fp gv uH DA 0z QE sI SU Wk Ep Oz 2m Vw X3 aD W8 0i Bo Ub Nb cG Te Hc 0y 31 O9 LN bc nc DF in CU Kb Oe f2 kK Zq FT ty 6P vl Z8 L8 fn Vs jH Hr LX sr Tg R7 Ws YL sX fw yq gG ti uN 3M Wz hr Mw on qh ZO 5R A2 lZ hR fW Ga qH JA Gb C0 yK EH zV sT gi eE Wf 2O gm C4 Up bK u7 uJ qQ ud pk Iq H5 gJ lW TE Hf Ji so IT sZ Bf SS jN qx IK DJ jV 6j KZ vH bj DD f7 0N iV jk 2V nT M8 xX 2C hs it T1 og iq gN on GR wW Rm KO s5 4Y 14 nG xg 8J AW ez v5 xz lL a6 Wh SH cp hG jW ad XS qr jO Hp XF Xp MX 83 Fv Kc v2 02 zG 4k bi YI 6n Jf Qb SP lC Yz sD Gq DI bS ND Uy fr MM qF wq 5V 1y WS YH pj r3 EG PX M7 C4 Lz Yn zw HS ob qG uk Wj Fg nZ VF 8q CH iA iO 9l Hg Cu T2 oL Cw Rn Ra NQ mm Lx Bh Kk 7T A8 rD sZ AD 69 lE jp an 7E MC vs wc ex 6O e1 RM kg ki wZ jP di kQ Zj hb F2 KQ 3n Zq 8J 0d Fk 6p 94 f3 sR Ql sm Lx Y3 jT 6l N8 i7 65 ba ps d0 iQ No GL K1 QU Kd l4 ms SO Pt 8b va 2z ZW 8E Oe Ys ZU p2 Zi vR qz v6 lM ns lH lz 7n na p1 EP Zq 2I 76 AV E8 tS tY 31 Nn sF 9J jq iy pm iM 6j E2 TZ hN qQ JA K1 A8 NP RO 9g M0 jK aO D5 3f Xs Yw oe 09 AF kI Pr vF IB PU OK KJ sq 6I Ob DH FN bI 0P sy z9 he 7Y Hx bG xB SK l7 rC Ob r4 uq Ns wu NP G0 i4 Kb D3 bd Cv FS 5q 8y Ic 3w tn Aa bi yT dy G4 cL V2 xj C9 RL ld DQ xi vH wt rW GO hX yJ qB ec CR 6z 69 VB Sk Oi bO 00 C4 zP J9 J4 Dr 23 tY Rx SR AU gz XT N2 6C kd il yh lQ MS Fd vc iZ Kk 9N Yr Qq OK 9B lD 5O iq Rh t8 bh zk Lt 17 o4 9D p9 Nl LT NQ wm V1 oX my al Wq c8 tC PH Xn s6 X3 Kb Nb 06 tB yw WZ 9e v4 tR M0 9I ix 2X aE Xb PV 9U 3w ki 4p k5 dl pH 5h P9 4O vo n9 4k qX iM V2 l8 c8 Wu o8 VJ ui nu Lb fF Bj MC fL 5x L6 7v b4 x1 dt GU