Постановление администрации Андреапольского района от 22.09.2014 N 318 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешения на переустройство и перепланировку жилого помещения"
АДМИНИСТРАЦИЯ АНДРЕАПОЛЬСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 сентября 2014 г. № 318
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ
НА ПЕРЕУСТРОЙСТВО И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
В соответствии с Постановлениями администрации Андреапольского района от 06.07.2011 № 131 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в муниципальном образовании "Андреапольский район" и от 27.01.2012 № 32 "Об утверждении реестра муниципальных услуг Андреапольского района Тверской области" администрация Андреапольского района постановляет:
1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешения на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения" (прилагается).
2. Настоящее Постановление опубликовать в районной газете "Андреапольские вести" и разместить на информационном сайте администрации района в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы администрации района Пааль С.Д.
Глава администрации Андреапольского района
В.Я.СТЕНИН
Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешения
на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения"
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения" (далее - административный регламент) разработан в целях установления единых требований к процедуре рассмотрения, перечню документов и согласований, необходимых для предоставления муниципальной услуги, доступности результатов предоставления данной муниципальной услуги, а также определения последовательности и сроков действий должностных лиц администрации Андреапольского района при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 (ред. от 21.09.2005) "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";
- Федеральным законом "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Инструкцией о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 г. № 121;
- Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Уставом муниципального образования "Андреапольский район".
1.4. Описание заявителей.
Физические и юридические лица, являющиеся собственниками жилых помещений, расположенных на территории Андреапольского района, либо уполномоченные ими в установленном законом порядке лица.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги - "Выдача разрешения на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения".
2.2. Орган, предоставляющий муниципальную услугу.
Муниципальная услуга предоставляется администрацией Андреапольского района Тверской области (далее - администрация района).
Структурным подразделением администрации района, предоставляющим муниципальную услугу, является отдел архитектуры и градостроительства администрации района (далее - Отдел).
Уполномоченным должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги (далее - уполномоченное должностное лицо), является заведующий Отделом.
В процессе предоставления муниципальной услуги Отдел взаимодействует с:
- отделом по работе с территориями, организации и контроля администрации района;
- юридическим отделом администрации района;
- администрациями городского и сельских поселений;
- Главным управлением по государственной охране объектов культурного наследия по Тверской области;
- Андреапольским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
Информация о местах нахождения, графике работы, адресах электронной почты и номерах телефонов для справок (консультаций) Отдела администрации района размещается:
- в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в реестре муниципальных услуг);
- на официальном интернет-сайте администрации района: www.admandreapol.ru;
- на информационных стендах непосредственно в местах предоставления муниципальной услуги;
- в средствах массовой информации.
Место нахождения Отдела: 172800, Тверская область, Андреапольский район, г. Андреаполь, пл. Ленина, д. 2, каб. 25. Почтовый адрес: 172800, Тверская область, Андреапольский район, г. Андреаполь, пл. Ленина, д. 2, отдел архитектуры и градостроительства администрации Андреапольского района. Время работы: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00. Перерыв на обед с 12.00 до 13.00. Выходные дни: суббота, воскресенье. Приемные дни Отдела архитектуры: среда и пятница. Справочные телефоны: приемная администрации 8 (48267) 3-14-51; Отдел 8 (48267) 3-10-62; факс 8 (48267) 3-12-61. Адрес интернет-сайта: www.admandreapol.ru. Адрес электронной почты: admandreapol@rambler.ru.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является принятие решения о согласовании (отказе в согласовании) перепланировки и (или) переустройства жилого помещения на территории Андреапольского района.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
Продолжительность приема заявителей у специалиста при подаче/получении документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 15 минут.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 (ред. от 21.09.2005) "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";
- Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 года;
- Федеральным законом "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Инструкцией о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 г. № 121;
- Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Уставом муниципального образования "Андреапольский район".
2.6. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.
Для предоставления муниципальной услуги необходимы следующие документы:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Все документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригиналов.
2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
При возникновении сомнений в подлинности документов и достоверности указанных в них сведений дополнительно к уведомлению заявителя о приостановлении приема документов лицу, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может разрешить данные сомнения, в том числе подтвердить подлинность выданного им документа, направляется запрос. При подтверждении сведений о том, что представленный документ является поддельным, информация об этом, включая сведения о лице, представившем такой документ, направляется в правоохранительные органы.
2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Основаниями для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- письменное заявление заявителя с указанием причин и срока приостановления;
- письменное заявление о возврате документов без предоставления муниципальной услуги;
- имеется информация в письменной форме, поступившая от правоохранительных органов, иных лиц, свидетельствующая, что представленные документы являются поддельными;
- непредставление заявителем определенных пунктом 2.6 настоящего административного регламента документов;
- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;
- иные причины.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги доводится до гражданина в устной форме на консультации у специалиста администрации муниципального образования, а также в письменной форме в течение тридцати дней с момента получения документов.
2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги и способы ее взимания в случаях, предусмотренных законами.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.
Время ожидания заявителей при подаче/получении документов для получения муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
Продолжительность приема заявителей у специалиста при подаче/получении документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 15 минут.
2.11. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимым для предоставления муниципальной услуги.
Вход в здание администрации муниципального образования оформлен вывеской с указанием полного названия администрации муниципального образования. Непосредственно в здании администрации муниципального образования на первом этаже размещена схема расположения структурных подразделений с указанием номеров кабинетов.
На прилегающей территории находятся парковочные места как для сотрудников администрации, так и для посетителей.
Прием заинтересованных лиц осуществляется согласно графику приема граждан по личным вопросам.
Помещение для оказания муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами.
Для ожидания приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, а также оборудованное информационными стендами.
Размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется путем публикации информационных материалов в средствах массовой информации и на информационных стендах.
Информационные стенды оборудуются в доступном для получения информации помещении, предназначенном для приема документов. На информационном стенде размещается следующая информация:
- полное наименование и месторасположение администрации района, структурного подразделения, предоставляющего муниципальную услугу, контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и консультирование заинтересованных лиц;
- извлечения из текста административного регламента (процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде или в виде блок-схемы);
- основные положения законодательства, касающиеся порядка предоставления муниципальной услуги;
- перечень и формы документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу;
- справочная информация об органах и организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги с указанием адресов и справочных телефонов.
Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения
3.1. Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием заявления и требуемых документов;
- рассмотрение заявления и представленных документов;
- подготовка и выдача решения о согласовании (отказе в согласовании) перепланировки и (или) переустройства жилого помещения на территории Андреапольского района.
3.2. Прием заявления и требуемых документов.
1. Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с приема заявления о предоставлении услуги с приложением комплекта необходимых документов.
2. Специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации района устанавливает предмет обращения, личность заявителя и проверяет его полномочия, наличие всех необходимых документов согласно п. 2.6 настоящего Регламента.
3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов специалист отдела уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению:
- при согласии заявителя устранить препятствия специалист возвращает представленные документы;
- при несогласии заявителя устранить препятствия специалист обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.
4. Специалист отдела проверяет заявление о предоставлении муниципальной услуги и направляет заявителя на регистрацию заявления о предоставлении муниципальной услуги в общий отдел администрации Андреапольского района.
Максимальный срок выполнения данной административной процедуры должен составлять не более 15 минут на каждого заявителя.
6. Заявление с комплектом документов поступает в общий отдел администрации Андреапольского района на регистрацию и получение резолюции Главы администрации района.
3.3. Рассмотрение заявления и представленных документов.
1. Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги является получение заведующей отделом архитектуры администрации Андреапольского района пакета принятых документов.
3.4. Подготовка и выдача итогового документа.
Подготовка разрешения на переустройство (перепланировку) жилого помещения осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 (ред. от 21.09.2005) "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".
Специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации района, ответственный за подготовку проекта решения на перепланировку (переустройство) жилого помещения:
1. Подготавливает проект решения на перепланировку (переустройство) жилого помещения либо готовит мотивированный отказ в выдаче разрешения на перепланировку (переустройство) жилого помещения.
2. Проект решения поступает на подпись Главе администрации района.
3. Заявителю лично выдается разрешение на перепланировку (переустройство) жилого помещения либо отказ в выдаче разрешения на перепланировку (переустройство) жилого помещения с указанием причин.
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 календарных дней.
4. Порядок и формы контроля за предоставлением
муниципальной услуги
1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений (далее - текущий контроль) осуществляется заведующим отделом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
2. Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается правовыми актами администрации района, предоставляющего муниципальную услугу, положениями об органах администрации Андреапольского района и их структурных подразделениях, должностными регламентами и должностными инструкциями.
3. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается заведующим отделом администрации района, предоставляющего муниципальную услугу.
4. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей муниципальной услуги.
5. Проведение проверок может носить плановый (осуществляется на основании утвержденных планов) и внеплановый характер (осуществляется по конкретному обращению потребителя муниципальной услуги).
6. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством РФ.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также муниципальных служащих
5.1. Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном порядке.
5.1.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностного лица администрации муниципального образования либо специалиста структурного подразделения при предоставлении муниципальной услуги в досудебном порядке.
Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего административного регламента (далее - обращение), устно или письменно к главе администрации Андреапольского района и иным должностным лицам, осуществляющим контроль за предоставлением муниципальной услуги.
Прием и рассмотрение обращений граждан осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и Регламентом администрации муниципального образования.
5.1.2. В письменном обращении заявители в обязательном порядке указывают:
а) наименование органа, в который направляется письменное обращение, либо фамилию, имя и отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;
б) предмет обращения;
в) фамилию, имя, отчество заявителя (либо фамилию, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);
г) почтовый адрес заявителя;
д) контактный телефон заявителя;
е) личную подпись заявителя (его уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя) и дату.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявители прилагают к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.
5.1.3. В случаях, если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
В случаях, если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
В случаях, если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное должностное лицо администрации Андреапольского района вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.
В случаях, если причины, по которым ответ по существу постановленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить повторное обращение.
5.1.4. Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 30 дней с момента регистрации обращения заявителя. В случаях, когда для рассмотрения обращений необходимо проведение специальной проверки, направления запроса другим органам государственной власти, органам местного самоуправления или иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов, срок рассмотрения обращения продлевается, но не более чем на 30 дней, с обязательным извещением об этом заявителя.
5.1.5. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя или об отказе в удовлетворении жалобы.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.
5.1.6. Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о предоставлении муниципальной услуги и применении меры дисциплинарной ответственности к специалисту, допустившему нарушения в ходе оформления документов, требований законодательства Российской Федерации, настоящего административного регламента и повлекшие за собой обращение.
Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным, в котором указывается право заявителя обжаловать решение, принятое органом местного самоуправления, в судебном порядке.
Обращение заявителей считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.
Приложение № 1
к административному регламенту
Главе администрации Андреапольского района
Заявление
о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
_______________________________________________________________________
(указывается наниматель либо арендатор, либо собственник жилого
___________________________________________________________________________
помещения, либо собственники жилого помещения, находящегося в
___________________________________________________________________________
общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из
___________________________________________________________________________
собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке
___________________________________________________________________________
представлять их интересы)
___________________________________________________________________________
Примечание.
Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты
документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан),
место жительства, номер телефона; для представителя физического лица
указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности,
которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая
форма, адрес местонахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,
уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием
реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к
заявлению.
Место нахождения жилого помещения: ____________________________________
(указывается полный адрес: субъект
___________________________________________________________________________
Российской Федерации, муниципальное образование, поселение,
улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения _______________________________________
Прошу разрешить _______________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство и
перепланировку - нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании ________________________________
(права собственности,
___________________________________________________________________________
договора найма, договора аренды - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "___" ______________ г.
"___" __________________ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с _________ по _________
часов в ___________ дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом
(проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных
работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального
образования либо уполномоченного им органа дня проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного
режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно
проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма от "____" _________________ г. № ______.
п/п
Фамилия, имя, отчество
Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан)
Подпись <*>
Отметка о нотариальном заверении подписей лиц
2
3
4
5
К заявлению прилагаются следующие документы:
___________________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (с отметкой:
подлинник или нотариально заверенная копия)
_____________________________________________________ на __________ листах;
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
2) проект (проектная документация) переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения на _________ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения на _________ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории
и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение
или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории
или культуры) на _________ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов
семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения
на _________ листах (при необходимости);
6) иные документы: ____________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление <*>:
___ __________00 _____ г. ___________________ ______________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
___ __________00 _____ г. ___________________ ______________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
---------------------------------------------------------------------------
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме ____ ______________ _____г.
Входящий номер регистрации заявления ___________________________
___________________________________________
(должность,
_______________________________________________ _____________________
Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) (подпись)
--------------------------------
<*> При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды - арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности - собственником (собственниками).
<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.
Приложение № 2
к административному регламенту
(Бланк органа,
осуществляющего
согласование)
Решение
о согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения
В связи с обращением __________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического
лица - заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых помещений
(ненужное зачеркнуть)
по адресу: _______________________________________________________________,
занимаемых (принадлежащих) на основании: __________________________________
(вид и реквизиты
(ненужное зачеркнуть) правоустанавливающего
__________________________________________________________________________,
документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на ___________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство и
перепланировку - нужное указать)
жилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектной
документацией).
2. Установить <*>:
срок производства ремонтно-строительных работ с "___" _________ 20__ г.
по "___" __________ 20__ г.;
режим производства ремонтно-строительных работ с ______ по ______ часов
в _____________ дни.
--------------------------------
<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяются
в соответствии с заявлением. В случае, если орган, осуществляющий
согласование, изменяет указанные в заявлении срок и режим производства
ремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия такого
решения.
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией)
и с соблюдением требований ________________________________________________
(указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта
___________________________________________________________________________
Российской Федерации или акта органа местного самоуправления,
регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ
по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных
ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направить
подписанный акт в орган местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на ____________
(наименование
___________________________________________________________________________
структурного подразделения и (или) Ф.И.О. должностного лица органа,
___________________________________________________________________________
осуществляющего согласование)
__________________________________
(подпись должностного лица органа,
осуществляющего согласование)
М.П.
Получил: "___" ___________ 20__ г. ___________________ <*>
(подпись заявителя или уполномоченного лица
заявителей)
Решение направлено в адрес заявителя(ей) "___" __________ 20__ г.
___________________________ <**>
(подпись должностного лица,
направившего решение
в адрес заявителя(ей)
--------------------------------
<*> - заполняется в случае получения решения лично.
<**> - заполняется в случае направления решения по почте.
Приложение № 3
к административному регламенту
АКТ № ______
приемки законченного переустройством и (или) перепланировкой
жилого помещения приемочной комиссией
от ____________ ___________________________
(местонахождение объекта)
Приемочная комиссия в составе:
председатель
_________________________ ____________________________________________
члены комиссии - представители:
заказчика (застройщика)
_________________________ ____________________________________________
органов государственного санитарного надзора
_________________________ ____________________________________________
органов государственного пожарного надзора
_________________________ ____________________________________________
органов Госстройнадзора, архитектуры
_________________________ ____________________________________________
других заинтересованных органов и организации
_________________________ ____________________________________________
_________________________ ____________________________________________
_________________________ ____________________________________________
_________________________ ____________________________________________
_________________________ ____________________________________________
_________________________ ____________________________________________
Установила:
1. Собственником ______________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
к приемке предъявлено: ____________________________________________________
(наименование помещения)
по адресу: ________________________________________________________________
(область, город, улица, дом, квартира)
2. Переустройство и (или) перепланировка помещения осуществлены
на основании ______________________________________________________________
(название, дата, номер,
___________________________________________________________________________
наименование органа, выдавшего разрешительный документ)
3. Правоустанавливающие документы на помещение
___________________________________________________________________________
(свидетельство на право собственности)
4. Проект переустройства и (или) перепланировки разработан
___________________________________________________________________________
(наименование организации)
5. Предъявленное к приемке ____________________________________________
(наименование помещения)
имеет следующие основные показатели:
Показатель
Единица измерения
По проекту
Фактически
6. Работы по переустройству и (или) перепланировке
___________________________________________________________________________
(перечень работ)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
выполнены в соответствии с проектом, отвечают санитарно-эпидемиологическим,
пожарным, строительным нормам и правилам.
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:
Предъявленное к приемке помещение _____________________________________
(наименование помещения)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
принять в эксплуатацию.
Председатель комиссии _____________ _______________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Члены комиссии: _____________ _______________________
(подпись) (расшифровка подписи)
_____________ _______________________
(подпись) (расшифровка подписи)
_____________ _______________________
(подпись) (расшифровка подписи)
_____________ _______________________
(подпись) (расшифровка подписи)
_____________ _______________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение № 4
к административному регламенту
Памятка
для заявителя по производству работ по перепланировке
и (или) переустройству помещений
1. Выданное решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - Решение) действует в течение установленного заявителем срока со дня издания постановления.
Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
Для получения акта приемочной комиссии заявитель по окончании ремонтно-строительных работ обязан подать в администрацию Андреапольского района заявление о завершении ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения.
2. Производство строительных работ по перепланировке и (или) переустройству помещений производится в строгом соответствии с согласованной проектной документацией по Решению, выданному администрацией Андреапольского района.
3. Перепланировка и (или) переустройство помещений, расположенных в жилых домах и жилых микрорайонах, должно производиться в дневное время с 8:00 до 20:00 и строго по рабочим дням.
Запрещается производить работы в выходные и праздничные нерабочие дни.
4. Заявители или привлеченные ими исполнители, приступая к перепланировке и (или) переустройству помещений, обязаны сообщить об этом председателю ТСЖ, ЖСК, уполномоченному представителю управляющей компании и согласовать порядок и условия вывоза строительного мусора.
5. Запрещается загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования.
6. Запрещается использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.
7. Лица, допустившие самовольное переустройство и (или) перепланировку, привлекаются к ответственности в соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 58 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Приложение № 5
к административному регламенту
БЛОК-СХЕМА
на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения
Заявление на имя Главы администрации Андреапольского района
о выдаче разрешения на переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения с приложением документов
\/
Рассмотрение заявления Главой администрации района
\/
Направление заявления в отдел архитектуры и градостроительства
администрации Андреапольского района
\/ \/
Подготовка проекта постановления Подготовка отказа на
на разрешение переустройства переустройство (или)
(или) перепланировки перепланировку
\/ \/
Направление Главе администрации района на согласование
\/
Выдача постановления на переустройство (или) перепланировку
жилого помещения или отказа на переустройство (или)
перепланировку жилого помещения
------------------------------------------------------------------