Решение Собрания депутатов Конаковского района от 25.12.2014 N 122 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Конаковский район" Тверской области, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты"

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КОНАКОВСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2014 г. № 122

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КОНАКОВСКИЙ РАЙОН" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ
СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, И ИХ ОПЛАТЫ

Во исполнение требования части 1.1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования "Конаковский район" Тверской области, Собрание депутатов Конаковского района решило:
1. Утвердить Порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Конаковский район" Тверской области, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты (приложение).
2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.

Глава Конаковского района
Л.А.КОЗЛОВА





Приложение
к решению Собрания депутатов
Конаковского района
от 25 декабря 2014 г. № 122

ПОРЯДОК
определения цены земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности муниципального образования
"Конаковский район" Тверской области, при их продаже
собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных
на этих земельных участках, и их оплаты


1. Порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Конаковский район" Тверской области, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, их оплаты (далее - Порядок) разработан в соответствии с частью 1.1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом муниципального образования "Конаковский район" Тверской области.
2. Настоящий Порядок регулирует отношения по определению цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Конаковский район" Тверской области (далее - Конаковский район), собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках (далее - цена продажи земельных участков), а также устанавливает порядок их оплаты.
3. Расчет цены продажи земельных участков осуществляется за каждый земельный участок отдельно.
4. Цена продажи земельных участков определяется на момент заключения договоров купли-продажи.
5. Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Конаковского района, осуществляется по цене продажи земельных участков, равной двум с половиной процентам от кадастровой стоимости земельного участка:
1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;
2) гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность;
3) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;
4) юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;
5) собственникам зданий, строений, сооружений в отношении находящихся у них на праве аренды земельных участков в случаях, если в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды либо такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в настоящем пункте.
6. Лица, не указанные в пункте 5 настоящего Порядка и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности Конаковского района, приобретают такие земельные участки, расположенные на территории Конаковского района, по цене, равной десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.
7. Порядок и срок оплаты покупателем стоимости указанных в настоящем Порядке земельных участков, ответственность за нарушение условий и сроков внесения оплаты устанавливаются договором купли-продажи земельного участка.
8. Изменение кадастровой стоимости земельных участков по результатам проведения государственной кадастровой оценки земель соответствующей категории может являться основанием для внесения изменений в настоящий Порядок.


------------------------------------------------------------------