Постановление администрации города Твери от 30.12.2014 N 1796 "О внесении изменений в Постановление администрации города Твери от 30.01.2013 N 93 "Об организации проведения открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2014 г. № 1796
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ТВЕРИ ОТ 30.01.2013 № 93 "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ
КОНКУРСОВ ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ"
В связи с внесением изменений в действующее законодательство, регламентирующее правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, руководствуясь Уставом города Твери, постановляю:
1. Внести в Постановление администрации города Твери от 30.01.2013 № 93 "Об организации проведения открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (далее - Постановление) следующие изменения:
1.1. В пункте 2 Постановления четвертый абзац изложить в следующей редакции: "- в течение 15 дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома;".
1.2. В пункте 4 Постановления слова "Шумский А.С." заменить словами "Куринный И.В.".
1.3. В пункте 4 Постановления четвертый абзац изложить в следующей редакции: "- устанавливает размер и срок внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги;".
1.4. В пункте 4 Постановления пятый абзац изложить в следующей редакции: "- устанавливает перечень обязательных работ и услуг, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290;".
1.5. Дополнить пункт 4 Постановления абзацами следующего содержания: "- определяет срок внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги;
- определяет требования к порядку изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирным домом, предусматривающие, что указанные обстоятельства могут быть изменены только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
- определяет срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств, который должен составлять не более 30 дней с даты подписания собственниками помещений в многоквартирном доме и (или) лицами, принявшими помещения, и управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом;
- определяет порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом, предусматривающий право собственников помещений в многоквартирном доме и лиц, принявших помещения, оплачивать фактически выполненные работы и оказанные услуги;
- определяет формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом, предусматривающим:
а) обязанность управляющей организации предоставлять по запросу собственника помещения в многоквартирном доме и лица, принявшего помещения, в течение 3 рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом;
б) право собственника помещения в многоквартирном доме и лица, принявшего помещения, за 15 дней до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом ознакомиться с расположенным в помещении управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, ежегодным письменным отчетом управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями.".
1.6. В пункте 5 Постановления слова "Котиков А.А." заменить словами "Бокарев Е.В.".
1.7. В пункте 6 Постановления слова "Гонтарь И.В." заменить словами "Гришковский Р.В.".
1.8. Пункт 6.2 Постановления изложить в следующей редакции: "6.2. по поручению департамента жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери не позднее чем за 25 дней до даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом уведомляет:
- всех собственников помещений в многоквартирном доме о дате проведения конкурса путем размещения сообщения в местах, удобных для ознакомления собственниками помещений в многоквартирном доме;
- всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в этом доме по передаточному акту или иному документу о передаче, путем размещения сообщения в местах, удобных для ознакомления лицами, принявшими помещения;".
1.9. Пункт 6.3 Постановления изложить в следующей редакции: "6.3. в течение десяти рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме и лиц, принявших помещения, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления этим домом путем размещения проекта договора в местах, удобных для ознакомления, - на досках объявлений, размещенных в подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также путем размещения сообщения о проведении конкурса на официальном сайте.".
1.10. В пункте 7 Постановления слова "Огиенко Л.Н." заменить словами "Огоньков А.В.".
1.11. Пункт 7.1 Постановления изложить в следующей редакции: "7.1. обеспечивают составление актов о состоянии общего имущества многоквартирных домов, а также перечней обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, сформированных из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;".
1.12. Пункт 17 Постановления изложить в следующей редакции: "17. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы администрации города Твери Новикова О.А.".
1.13. Приложение 1 к Постановлению изложить в редакции приложения к настоящему Постановлению.
1.14. В приложении 2 к Постановлению четвертый абзац пункта 2.1.1 изложить в следующей редакции: "- в течение 15 дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.".
2. Настоящее Постановление опубликовать в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Твери в сети Интернет.
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы администрации города Твери Новикова О.А.
Глава администрации города Твери
Ю.В.ТИМОФЕЕВ
Приложение
к Постановлению администрации
города Твери
от 30 декабря 2014 г. № 1796
"Приложение 1
к Постановлению администрации
города Твери
от 30 января 2013 г. № 93
Состав
конкурсной комиссии по отбору управляющих организаций
для управления многоквартирным домом
Председатель комиссии:
Булыженкова Т.И. - заместитель начальника департамента жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери.
Заместитель председателя комиссии:
Дьячок В.Л. - начальник управления муниципального заказа администрации города Твери.
Члены комиссии:
- Безрученко М.Ф. - заместитель Главы администрации Московского района в г. Твери по вопросам благоустройства и ЖКХ;
- Журавлев А.К. - и.о. заместителя Главы администрации Центрального района в г. Твери по вопросам благоустройства и ЖКХ;
- Дроздов М.В. - заместитель Главы администрации Заволжского района в г. Твери по вопросам благоустройства и ЖКХ;
- Лобанова О.Ю. - начальник отдела правового сопровождения управления муниципального заказа администрации города Твери;
- Никифорова Н.В. - главный специалист отдела по организации содержания и ремонта жилищного фонда департамента ЖКХ;
- Прусакова Г.Ф. - заместитель Главы администрации Пролетарского района в г. Твери по вопросам благоустройства и ЖКХ;
- Савченко Н.М. - заместитель начальника департамента экономики, инвестиций и промышленной политики администрации города Твери;
- представитель правового управления администрации города Твери (по согласованию);
- два депутата Тверской городской Думы (по согласованию).".
Начальник департамента ЖКХ
И.В.КУРИННЫЙ
------------------------------------------------------------------