Постановление администрации МО "Калининский район" от 31.01.2014 N 179 "Об утверждении правил обустройства и содержания строительных площадок на территории муниципального образования Тверской области "Калининский район"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 января 2014 г. № 179

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОБУСТРОЙСТВА И СОДЕРЖАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ
ПЛОЩАДОК НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТВЕРСКОЙ
ОБЛАСТИ "КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН"

На основании Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях единого подхода к содержанию строительных площадок и созданию благоприятной среды жизнедеятельности администрация муниципального образования Тверской области "Калининский район" постановляет:
1. Утвердить Правила обустройства и содержания строительных площадок на территории муниципального образования Тверской области "Калининский район" (приложение).
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента подписания, подлежит опубликованию в газете "Ленинское знамя" и размещению на официальном сайте администрации муниципального образования Тверской области "Калининский район".

Глава администрации
О.В.ГОНЧАРОВ





Утверждены
Постановлением администрации
муниципального образования
Тверской области "Калининский район"
от 31 января 2014 г. № 179

Правила обустройства и содержания строительных площадок
на территории муниципального образования Тверской области
"Калининский район"

Раздел 1. Общие положения

1.1. Правила обустройства и содержания строительных площадок на территории муниципального образования Тверской области "Калининский район" (далее - Правила) разработаны с целью обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности населения и устанавливают требования к обустройству и содержанию мест производства строительных работ и прилегающих территорий.
1.2. Правила разработаны в соответствии с федеральным законодательством в области организации строительства.
1.3. Выполнение Правил на территории муниципального образования Тверской области "Калининский район" обязательно для всех участников градостроительной деятельности независимо от форм собственности и источников финансирования выполняемых работ и распространяется на строительство новых, реконструкцию и снос существующих зданий и сооружений, возводимых на основании разрешения на строительство, полученное в установленном порядке.
1.4. Производство работ должно осуществляться с соблюдением действующих строительных норм и правил, государственных стандартов, правил технической эксплуатации, охраны труда, безопасности, санитарных правил и других нормативных документов на проектирование, строительство, приемку в эксплуатацию и эксплуатацию инженерных коммуникаций, зданий и сооружений при авторском надзоре проектных организаций, строительном контроле заказчика и государственном строительном надзоре.
1.5. Осуществление строительства разрешается только после выполнения соответствующих мер по обеспечению безопасности, благоустройства, обслуживания прилегающей территории в период строительства.

Раздел 2. Обустройство и содержание строительных площадок

2.1. К обустройству строительной площадки застройщик (заказчик) может приступить только после получения разрешения на строительство (реконструкцию), а в случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом РФ предусмотрен государственный строительный надзор, после уведомления в установленном Градостроительным кодексом порядке службы государственного строительного надзора Тверской области.
В случае проведения капитального ремонта к обустройству строительной площадки застройщик (заказчик) может приступить только после принятия решения о проведении капитального ремонта и выбора подрядной организации.
2.2. Застройщик (заказчик) не позднее чем за 7 дней до начала работ по подготовке участка строительства и прилегающей к нему территории обязан установить на границе участка строительства стенд, доступный для обозрения с прилегающей к участку строительства территории и содержащий информацию о проекте строительства (реконструкции), о мерах по благоустройству и обслуживанию прилегающей территории в период строительства, о разрешении на строительство, о заказчике и исполнителе (подрядчике) работ, о плановых сроках выполнения работ, об уполномоченных органах, в которые следует обращаться по вопросам строительства (реконструкции). На ограждениях строительных площадок помимо информационного щита в обязательном порядке должны быть размещены графическое изображение строящегося объекта с краткой его характеристикой и указанием автора или авторского коллектива, разработавшего проект, а также графическое изображение или фотографии исторического прошлого места, на котором ведется строительство (если строительство осуществляется в исторической части населенного пункта). Щиты с указанными изображениями должны быть установлены со стороны основной улицы или площадки и иметь хороший обзор. Размер щитов - не менее 3,5 метров.
2.3. В подготовительный период до начала основных работ застройщик (заказчик) обязан:
- установить по всему периметру территории строительной площадки сплошное ограждение;
- обеспечить общую устойчивость, прочность, надежность, эксплуатационную безопасность ограждения строительной площадки;
- оборудовать благоустроенные подъезды к строительной площадке, внутриплощадочные проезды и пункты моек транспортных средств, исключающие вынос грязи и мусора на проезжую часть улиц (проездов);
- обеспечить наружное освещение по периметру строительной площадки, освещение опасных зон;
- обеспечить при производстве работ сохранность действующих подземных инженерных коммуникаций, сетей наружного освещения, зеленых насаждений и малых архитектурных форм;
- освободить строительную площадку от посторонних зданий, строений и сооружений (в соответствии с проектом организации строительства);
- разместить на территории бытовые и подсобные помещения для рабочих и служащих в соответствии с нормативными требованиями, временные здания и сооружения производственного и складского назначения в соответствии с проектной документацией;
- установить контейнер для сбора строительного мусора или выгородить для этих целей специальную площадку.
2.4. При необходимости временного использования определенных территорий, не включенных в строительную площадку, для размещения временных зданий и сооружений режим использования, охраны (при необходимости) и уборки этих территорий определяется соглашением с владельцами этих территорий (для общественных территорий - с органом местного самоуправления).
2.5. Временные здания и сооружения, а также отдельные помещения в существующих зданиях и сооружениях, приспособленные к использованию для нужд строительства, должны соответствовать требованиям технических регламентов и действующих строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, предъявляемым к бытовым, производственным, административным и жилым зданиям, сооружениям и помещениям.
2.6. Временные здания и сооружения, расположенные на стройплощадке или на территории, используемой застройщиком по соглашению с ее владельцем, вводятся в эксплуатацию решением лица, осуществляющего строительство. Ввод в эксплуатацию оформляется актом или записью в журнале работ.
2.7. Строительные площадки должны быть оборудованы пунктами очистки (мойки) колес автотранспорта.
2.8. Обустройство и содержание подъездных путей к строительным площадкам возлагается на заказчика работ, а в случае наличия генеральной подрядной организации на генподрядные строительные организации. Выезды со стройплощадки должны выходить, как правило, на второстепенные дороги. Подъездные пути на стройплощадку и внутриплощадочные пути должны иметь твердое покрытие. На период строительства за строительной организацией закрепляется участок дороги до 300 м в обе стороны от выезда со строительной площадки для ежедневной его очистки от грязи.
2.9. Для складирования и хранения строительных материалов, оборудования, грунта, тары вне территории строек должны быть оборудованы места, специально отведенные для этих целей.
2.10. На период строительства за уборку и содержание 5-ти метровой прилегающей к ограждению зоны строительной площадки или здания возлагается на заказчика или генеральную подрядную организацию.
2.11. Не допускается при уборке строительных отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без применения закрытых лотков (желобов), бункеров-накопителей, закрытых ящиков или контейнеров.
2.12. Автотранспорт, перевозящий сыпучие грузы, должен быть оборудован специальными съемными тентами.
2.13. Застройщик (заказчик) обязан выполнить работу по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных дорог и инженерных сетей, необходимых на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами производства работ.
2.14. Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны удаляться и обезвреживаться в соответствии с временными техническими условиями эксплуатирующих организаций, прилагаемыми к проекту организации строительства и проекту производства работ.
2.15. Ограждения строительных площадок и мест разрытия должны иметь опрятный внешний вид: очищены от грязи, промыты, не иметь проемов, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек, объявлений и надписей. Ограждения и их конструкции должны быть окрашены красками, устойчивыми к неблагоприятным погодным условиям, при повторном использовании - отремонтированы и окрашены заново.
2.16. Территория строительной площадки по всему периметру должна быть ограждена сплошным забором высотой 2 - 2,5 м и окрашена в цвета, согласованные с главами администраций городских и сельских поселений, на территории которых ведется строительство. Ограждения должны быть изготовлены из железобетонных заборных плит, оцинкованного профнастила либо деревянного настила из обрезной доски, содержаться в чистоте и исправном состоянии и не иметь дефектов, сказывающихся на их эстетичном виде или прочности.
2.17. При производстве работ на проезжей части улиц и магистралей в качестве ограждения используются дорожные блоки из полимерных материалов. Организации, выполняющие работы на проезжей части улиц и автодорог, оснащаются необходимыми техническими средствами безопасности дорожного движения, дорожными знаками с улучшенными светотехническими характеристиками, импульсными сигнальными стрелками, фонарями, специальной униформой со светоотражающими вставками для дорожных рабочих и проблесковыми маячками оранжевого цвета для дорожной техники.
2.18. В целях безопасности пешеходов в местах близкого размещения строящихся или реконструируемых объектов от пешеходной зоны над ограждением устанавливается защитный козырек, а на тротуаре - настил для пешеходов, оборудованный перилами со стороны движения транспорта.
2.19. Фасады зданий и сооружений, выходящих на улицы, автодороги и площадки, закрыть навесным декоративно-сетчатым ограждением. Сетчатые ограждения для фасадов зданий и сооружений выполняются из сеток, специально предусмотренных для этих целей, а также других видов сеток, пригодных по своим декоративным, прочностным и пожаробезопасным качествам, сохраняющим свои первоначальные свойства не менее одного года.
2.20. Ограждения из сеток навешиваются на специально изготовленные для этих целей крепления по фасаду здания или на конструкцию лесов при их наличии. Сетки натягиваются и закрепляются по всей поверхности для придания им устойчивости. Не допускается наличие значительных искривлений и провисаний, придающих поверхности экрана неопрятный вид.
2.21. При необходимости прекращения работ по строительству объекта капитального строительства или их приостановки на срок более 6 месяцев должна выполняться консервация объекта: приведение объекта и территории, использованной для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и охраны окружающей среды.

Раздел 3. Ответственность за нарушение Правил

3.1. За нарушение настоящих Правил в зависимости от видов нарушений и их последствий применяются меры, предусмотренные административным, гражданским, земельным законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами Тверской области, муниципального образования Тверской области "Калининский район".
3.2. Ответственность за нарушение настоящих Правил несут как подрядчик, так и застройщик (заказчик) этих работ, которые обязаны осуществлять строительный контроль за их проведением.
3.3. В случаях, предусмотренных законодательством, должностные лица и граждане, виновные в нарушении Правил, привлекаются к дисциплинарной, административной ответственности. Применение указанных видов ответственности не освобождает виновных от устранения выявленных нарушений и возмещения причиненного ущерба.


------------------------------------------------------------------