Постановление администрации МО "Бологовский район" от 10.02.2014 N 22-п "Об утверждении Правил по обустройству и содержанию строительных площадок на территории муниципального образования "Бологовский район" Тверской области"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "БОЛОГОВСКИЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 февраля 2014 г. № 22-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПО ОБУСТРОЙСТВУ И СОДЕРЖАНИЮ
СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДОК НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "БОЛОГОВСКИЙ РАЙОН" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
На основании статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ОЗ, администрация муниципального образования "Бологовский район" постановляет:
1. Утвердить Правила по обустройству и содержанию строительных площадок на территории муниципального образования "Бологовский район" Тверской области (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания, подлежит официальному опубликованию в газете "Новая жизнь" и размещению на официальном сайте МО "Бологовский район".
Главы администрации
МО "Бологовский район"
М.А.НОВОЖИЛОВ
Приложение
к Постановлению администрации
МО "Бологовский район"
от 10 февраля 2014 г. № 22-п
ПРАВИЛА
по обустройству и содержанию строительных площадок
на территории муниципального образования "Бологовский район"
Тверской области
Раздел I. Общие положения и требования
1. Настоящие Правила по обустройству и содержанию строительных площадок на территории МО "Бологовский район" Тверской области (далее - Правила) разработаны в соответствии с федеральным законодательством в области организации строительства.
2. Правила распространяются на строительство новых, реконструкцию и снос существующих зданий и сооружений (далее - строительство), возводимых на основании разрешения на строительство, полученного в установленном порядке.
3. В Правилах приняты термины и определения в соответствии с Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений, утвержденным Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ОЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
4. Строительство (реконструкция) зданий и сооружений должно осуществляться в строгом соответствии с утвержденной проектной документацией при соблюдении общих требований к организации строительного производства, изложенных в СП 48.13330.2011 "Организация строительства".
5. Осуществление строительства разрешается только после выполнения соответствующих мер по обеспечению безопасности, благоустройства, обслуживания прилегающей территории в период строительства.
Раздел II. Обустройство и содержание строительных площадок
6. Не позднее чем за семь дней до начала работ по подготовке участка строительства и прилегающей к нему территории застройщик (заказчик) обязан установить на границе участка строительства стенд, доступный для обозрения с прилегающей к участку строительства территории и содержащий информацию о проекте строительства, реконструкции, о мерах по благоустройству и обслуживанию прилегающей территории в период строительства, о разрешении на строительство, о заказчике и исполнителе (подрядчике) работ, о плановых сроках выполнения работ, об уполномоченных органах, в которые следует обращаться по вопросам строительства, реконструкции.
7. До начала основных работ застройщик (заказчик) обязан:
- установить по всему периметру территории строительной площадки сплошное ограждение;
- обеспечить общую устойчивость, прочность, надежность, эксплуатационную безопасность ограждения строительной площадки;
- оборудовать благоустроенные подъезды к строительной площадке, внутриплощадочные проезды и пункты моек транспортных средств, исключающие вынос грязи и мусора на проезжую часть улиц (проездов);
- обеспечить наружное освещение по периметру строительной площадки, освещение опасных зон;
- обеспечить при производстве работ сохранность действующих подземных инженерных коммуникаций, сетей наружного освещения, зеленых насаждений и малых архитектурных форм;
- освободить строительную площадку от посторонних зданий, строений и сооружений (в соответствии с проектом организации строительства);
- разместить на территории бытовые и подсобные помещения для рабочих и служащих в соответствии с нормативными требованиями, временные здания и сооружения производственного и складского назначения в соответствии с проектной документацией;
- установить бункер-накопитель для сбора строительного мусора или выгородить для этих целей специальную площадку.
8. При необходимости временного использования определенных территорий, не включенных в строительную площадку, для размещения временных зданий и сооружений режим использования, охраны (при необходимости) и уборки этих территорий определяется соглашением с владельцами этих территорий (для общественных территорий - с органом местного самоуправления).
9. Временные здания и сооружения, а также отдельные помещения в существующих зданиях и сооружениях, приспособленные к использованию для нужд строительства, должны соответствовать требованиям технических регламентов и действующих строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, предъявляемым к бытовым, производственным, административным и жилым зданиям, сооружениям и помещениям.
10. Временные здания и сооружения, расположенные на стройплощадке или на территории, используемой застройщиком по соглашению с ее владельцем, вводятся в эксплуатацию решением лица, осуществляющего строительство. Ввод в эксплуатацию оформляется актом или записью в журнале работ.
11. Строительные площадки должны быть оборудованы пунктами очистки (мойки) колес автотранспорта.
12. Обустройство и содержание подъездных путей к строительным площадкам возлагаются на заказчика работ, а в случае наличия генеральной подрядной организации на генподрядные строительные организации:
- выезды со стройплощадки должны выходить на второстепенные дороги и должны иметь твердое покрытие;
- на период строительства за строительной организацией закрепляется участок дороги до 300 м в обе стороны от выезда со строительной площадки для ежедневной его очистки от грязи;
- для складирования и хранения строительных материалов, оборудования, грунта, тары вне территории строек должны быть оборудованы места, специально отведенные для этих целей;
- на период строительства за уборку и содержание пятиметровой прилегающей к ограждению зоны строительной площадки или здания территории ответственность возлагается на заказчика или генеральную подрядную организацию.
13. Не допускается при уборке строительных отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без применения закрытых лотков (желобов), бункеров-накопителей, закрытых ящиков или контейнеров.
14. Автотранспорт, перевозящий сыпучие грузы, должен быть оборудован специальными съемными тентами.
15. Застройщик (заказчик) обязан выполнить работу по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных дорог и инженерных сетей, необходимых на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами производства работ.
16. Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны удаляться и обезвреживаться в соответствии с временными техническими условиями эксплуатирующих организаций, прилагаемыми к проекту организации строительства и проекту производства работ.
17. Ограждения строительных площадок и мест разрытия должны иметь опрятный внешний вид: очищены от грязи, промыты, не иметь проемов, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек, объявлений и надписей. Ограждения и их конструкции должны быть окрашены красками, устойчивыми к неблагоприятным погодным условиям, а при повторном использовании - отремонтированы и окрашены заново.
18. Территория строительной площадки по всему периметру должна быть ограждена сплошным забором высотой 2 - 2,5 м, установка которого согласовывается с органами местного самоуправления, на территории которых находится строительная площадка. Ограждения должны быть изготовлены из железобетонных заборных плит, оцинкованного профнастила либо деревянного настила из обрезной доски, содержаться в чистоте и исправном состоянии и не иметь дефектов, сказывающихся на их эстетическом виде или прочности, и окрашены в цвета, согласованные с органами местного самоуправления.
19. При производстве работ на проезжей части улиц и магистралей в качестве ограждения используются дорожные блоки из полимерных материалов. Организации, выполняющие работы на проезжей части улиц и магистралей, оснащаются необходимыми техническими средствами безопасности дорожного движения: дорожными знаками с улучшенными светотехническими характеристиками, импульсными сигнальными стрелками, фонарями, специальной униформой со светоотражающими вставками для дорожных рабочих и проблесковыми маячками оранжевого цвета для дорожной техники.
20. В целях безопасности пешеходов, в местах близкого размещения строящихся или реконструируемых объектов от пешеходной зоны над ограждением устанавливается защитный козырек, а на тротуаре - настил для пешеходов, оборудованный перилами со стороны движения транспорта.
21. Фасады зданий и сооружений, выходящих на улицы, магистрали и площади, закрыть навесным декоративно-сетчатым ограждением. Сетчатые ограждения для фасадов зданий и сооружений выполняются из сеток, специально предусмотренных для этих целей, а также других видов сеток, пригодных по своим декоративным, прочностным и пожаробезопасным качествам, сохраняющим свои первоначальные свойства не менее одного года.
22. Ограждения из сеток навешиваются на специально изготовленные для этих целей крепления по фасаду здания или на конструкцию лесов при их наличии. Сетки натягиваются и закрепляются по всей поверхности для придания им устойчивости. Не допускается наличие значительных искривлений и провисаний, придающих поверхности экрана неопрятный вид.
23. На ограждениях строительных площадок помимо информационного щита в обязательном порядке должны быть размещены: графическое изображение строящегося объекта с краткой его характеристикой и указанием автора или авторского коллектива, разработавшего проект, а также графическое изображение или фотографии исторического прошлого места, на котором ведется строительство (если строительство осуществляется в исторической части города). Щиты с указанными изображениями должны быть установлены со стороны основной улицы или площади и иметь хороший обзор. Размер щитов - не менее 3,5 метров.
24. При необходимости прекращения работ по строительству объекта капитального строительства или их приостановки на срок более 6 месяцев должна выполнятся консервация объекта: приведение объекта и территории, использованной для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и охраны окружающей среды.
25. По окончании строительства демонтировать все временные сооружения.
Раздел III. Ответственность за нарушений Правил
26. За нарушение настоящих Правил в зависимости от видов нарушений и их последствий применяются меры, предусмотренные административным, гражданским, земельным и уголовным законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами Тверской области, МО "Бологовский район".
27. Ответственность за нарушение настоящих Правил несут как подрядчик, так и застройщик (заказчик) этих работ, которые обязаны осуществлять строительный контроль за их проведением.
28. В случаях, предусмотренных законодательством, должностные лица и граждане, виновные в нарушении Правил, привлекаются к дисциплинарной, административной, уголовной ответственности. Применение указанных видов ответственности не освобождает виновных от устранения выявленных нарушений и возмещения причиненного ущерба.
------------------------------------------------------------------