Постановление администрации Ржевского района от 04.07.2014 N 23 па "Об утверждении порядка осуществления администрацией Ржевского района переданных государственных полномочий Тверской области по обеспечению жилыми помещениями специализированного жилого фонда детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
АДМИНИСТРАЦИЯ РЖЕВСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июля 2014 г. № 23 па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ
РЖЕВСКОГО РАЙОНА ПЕРЕДАННЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПОЛНОМОЧИЙ
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ФОНДА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ
И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
В целях защиты жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом Российской Федерации от 29 февраля 2012 г. № 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", Законом Тверской области от 07.12.2011 № 78-ЗО "О наделении органов местного самоуправления Тверской области государственными полномочиями Тверской области по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан", Законом Тверской области от 06.02.2013 № 2-ЗО "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", руководствуясь Уставом Ржевского района, постановляю:
1. Утвердить Порядок осуществления администрацией Ржевского района переданных государственных полномочий Тверской области по обеспечению жилыми помещениями специализированного жилого фонда детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (приложение № 1).
2. Утвердить Положение об организации деятельности комиссии по признанию жилого помещения, планируемого к приобретению в муниципальную собственность муниципального образования "Ржевский район" с целью формирования специализированного жилищного фонда, заключения договоров найма специализированных жилых помещений и предоставления специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа (приложение № 2).
3. Утвердить форму акта обследования жилого помещения, планируемого к приобретению в муниципальную собственность муниципального образования "Ржевский район" с целью формирования специализированного жилищного фонда, заключения договоров найма специализированных жилых помещений и предоставления специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа (приложение № 3).
4. Разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации Ржевского района в сети Интернет - www.rzhevregion.com и опубликовать в газете "Ржевская правда".
5. Настоящее Постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.
6. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Ржевского района по социальным вопросам Фролову Н.А.
Глава Ржевского района
В.М.РУМЯНЦЕВ
Приложение № 1
к Постановлению администрации
Ржевского района
от 4 июля 2014 г. № 23 па
ПОРЯДОК
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ РЖЕВСКОГО РАЙОНА
ПЕРЕДАННЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПОЛНОМОЧИЙ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛОГО ФОНДА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ
РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ
БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет положения об осуществлении администрацией Ржевского района переданных государственных полномочий Тверской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - Порядок).
Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа), которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным (далее - дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа), однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда Ржевского района по договорам найма специализированных жилых помещений.
Жилые помещения предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, достигшим возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом Российской Федерации от 29 февраля 2012 г. № 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", Законом Тверской области от 07.12.2011 № 78-ЗО "О наделении органов местного самоуправления Тверской области государственными полномочиями Тверской области по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан", Законом Тверской области от 06.02.2013 № 2-ЗО "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Постановлением Правительства Тверской области от 26.02.2013 № 62-пп "Об отдельных вопросах обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Уставом муниципального образования Ржевский район Тверской области.
1.3. Расходы на реализацию мер по обеспечению дополнительных гарантий жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа производятся за счет и в пределах средств, предусмотренных на указанные цели законом об областном бюджете на соответствующий финансовый год.
Главным распорядителем бюджетных средств, выделяемых для финансирования мероприятий по улучшению жилищных условий детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, является администрация Ржевского района Тверской области.
1.4. Требования к жилым помещениям для детей-сирот устанавливаются муниципальным заказчиком в техническом задании с учетом действующего законодательства и подаваемом в уполномоченный орган в составе заявки на размещение муниципального заказа. Приобретаемые жилые помещения должны быть благоустроены применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
1.5. Норма предоставления жилого помещения определяется приложением к Закону Тверской области от 07.12.2011 № 78-ЗО "О наделении органов местного самоуправления Тверской области государственными полномочиями Тверской области по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан" и статьей 4 Закона Тверской области "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Тверской области", составляет не менее 28 м кв. общей площади жилого помещения.
1.6. Органом местного самоуправления Ржевского района, уполномоченным на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, является администрация Ржевского района.
Структурные подразделения администрации Ржевского района осуществляют реализацию указанных полномочий в соответствии с настоящим Порядком.
2. Полномочия структурных подразделений администрации
Ржевского района Тверской области по обеспечению жилыми
помещениями специализированного жилого фонда детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа
2.1. Полномочия отдела опеки и попечительства территориального отдела социальной защиты населения г. Ржева и Ржевского района (далее - отдел опеки и попечительства):
1. Осуществляет мероприятия по принятию на учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, имеющих право на предоставление благоустроенных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Ржевского района, включая мероприятия по уведомлению вышеуказанных лиц о постановке на учет, в соответствии со статьей 3 Закона Тверской области от 06.02.2013 № 2-ЗО.
2. Ведет учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, имеющих право на предоставление благоустроенных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Ржевского района.
3. Принимает меры по выявлению жилых помещений, в отношении которых дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа сохраняют право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, в отношении детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, выявленных на территории Ржевского района.
4. Участвует в реализации мер по обеспечению сохранности жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа, в которых никто не проживает.
Выявляет обстоятельства, свидетельствующие о необходимости оказания детям-сиротам или детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
5. Предоставляет в орган исполнительной государственной власти специальной компетенции Тверской области, уполномоченный в сфере защиты прав и законных интересов ребенка, информацию и материалы для исключения из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа информации о ребенке-сироте и ребенке, оставшемся без попечения родителей, лице из их числа, имеющих право на предоставление благоустроенных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
2.2. Отдел экономики администрации Ржевского района Тверской области (уполномоченный орган) проводит процедуру аукциона в электронной форме по приобретению жилого помещения для включения в специализированный жилищный фонд Ржевского района в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
2.3. Комитет по управлению имуществом Ржевского района:
1. Формирует специализированный жилищный фонд Ржевского района, в том числе проводит процедуру отнесения жилых помещений, составляющих муниципальный жилищный фонд Ржевского района, к специализированному жилищному фонду Ржевского района в целях предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа.
2. Осуществляет сопровождение заключения муниципального контракта по приобретению жилого помещения для детей-сирот, подготовку документов для государственной регистрации сделки, ведет переговоры с продавцами по определению даты передачи муниципального контракта с соответствующими документами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Обеспечивает представление муниципального контракта на государственную регистрацию, а также организует регистрацию перехода права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием "Ржевский район" Тверской области.
4. Готовит проект решения в форме постановления администрации Ржевского района об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду для социальной защиты детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа.
5. Готовит проект распоряжения Главы Ржевского района о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа при наличии оснований, установленных действующим законодательством и настоящим Порядком.
Выдает или направляет принятое решение о предоставлении жилого помещения лицам, в отношении которых данные решения приняты.
6. Обеспечивает заключение договора найма специализированного жилого помещения на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.
7. Обеспечивает заключение договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок на основании распоряжения Главы Ржевского района о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок, но не более одного раза, по причине установления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам или детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
8. Готовит проект решения в форме постановления Главы Ржевского района об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам или детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, и договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством Тверской области.
2.4. Финансовый отдел администрации Ржевского района:
- осуществляет контроль за исполнением, расходованием средств, поступающих в форме субвенций в соответствии с установленным действующим законодательством порядком расходования и учета средств, полученных в форме субвенций;
- представляет отчетность об использовании полученной субвенции.
2.5. Администрация Ржевского района:
- осуществляет функции заказчика при осуществлении процедуры проведения торгов в целях приобретения жилых помещений в специализированный жилищный фонд Ржевского района, разрабатывает документацию, необходимую для торгов, подписывает муниципальный контракт купли-продажи жилого помещения, обеспечивает исполнение обязательств об оплате стоимости контракта заказчиком.
Приложение № 2
к Постановлению администрации
Ржевского района
от 4 июля 2014 г. № 23 па
ПОЛОЖЕНИЕ
об организации деятельности комиссии по признанию жилого
помещения, планируемого к приобретению в муниципальную
собственность муниципального образования "Ржевский
муниципальный район" с целью формирования
специализированного жилищного фонда, заключения договоров
найма специализированных жилых помещений и предоставления
специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям,
оставшимся без попечения родителей, а также лицам
из их числа, благоустроенным применительно к условиям
соответствующего населенного пункта
1. Общие положения
1.1. Комиссия по признанию жилого помещения, планируемого к приобретению в муниципальную собственность муниципального образования "Ржевский муниципальный район" с целью формирования специализированного жилищного фонда, заключения договоров найма специализированных жилых помещений и предоставления специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта (далее - комиссия) создается в целях определения уровня благоустроенности жилого помещения, планируемого к приобретению в муниципальную собственность, применительно к конкретному населенному пункту Ржевского района, в котором находится жилое помещение.
2. Порядок образования и состав комиссии
2.1. В состав комиссии входят представители администрации Ржевского района, комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ржевского района, отдела архитектуры администрации Ржевского района.
В комиссию также по согласованию включаются представители органа опеки и попечительства территориального отдела социальной защиты населения г. Ржева и Ржевского района.
2.2. Персональный состав комиссии утверждается распоряжением Главы Ржевского района.
3. Функции и полномочия комиссии
3.1. Комиссия обследует жилое помещение, планируемое к приобретению в муниципальную собственность муниципального образования "Ржевский муниципальный район".
3.2. Комиссия оформляет и подписывает акт по форме согласно приложению № 3 к настоящему Постановлению.
4. Регламент работы комиссии
4.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Заседание является правомочным, если на нем присутствует более половины членов комиссии.
Секретарем комиссии ведется протокол заседания, который подписывается председателем комиссии и секретарем.
4.2. Решение комиссии оформляется актом, который подписывается председателем и всеми присутствующими членами комиссии.
4.2. В заседании комиссии принимает участие заявитель (собственник жилого помещения) или его уполномоченный представитель.
4.3. Решение комиссии может быть обжаловано в порядке, установленном действующим законодательством.
Приложение № 3
к Постановлению администрации
Ржевского района
от 4 июля 2014 г. № 23 па
АКТ
обследования жилого помещения
___________________________________________________________________________
(указывается место нахождения жилого помещения)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Комиссия по признанию жилого помещения, планируемого к приобретению в
муниципальную собственность муниципального образования "Ржевский район" с
целью формирования специализированного жилищного фонда, заключения
договоров найма специализированных жилых помещений и предоставления
специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без
попечения родителей, а также лицам из их числа, благоустроенным
применительно к условиям соответствующего населенного пункта, утвержденная
распоряжением главы Ржевского района от __________ 2014 года № ___, в
составе:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. членов комиссии)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
в присутствии сособственника жилого помещения (уполномоченного
представителя)
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
провела обследование жилого помещения (квартиры, жилого дома),
расположенного по адресу: _________________________________________________
____________________________________, принадлежащего на праве собственности
(общей долевой собственности (по доли)) ___________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
в связи с планированием его приобретения в муниципальную собственность
Ржевского района.
Жилое помещение (квартира, жилой дом) общей площадью _________ кв. м, жилой
площадью _______ кв. м состоит из: ________________________________________
Жилое помещение (квартира) находится на _____ этаже многоквартирного жилого
дома (жилой дом ____-этажный). Высота стен комнат в жилом помещении
(квартире, жилом доме) ________ метра. Стены жилого помещения (квартиры,
жилого дома) _________, перегородки __________, перекрытия _______________.
Инженерное оборудование жилого помещения (квартиры, жилого дома): _________
__________________________________________________________________________,
(наличие воды, отопления, канализации, газа)
имеется газовая плита и сантехническое оборудование: ______________________
____________________________________________________, находятся в исправном
(неисправном) состоянии.
Осмотром установлено, что основные ограждающие конструкции жилого помещения
(квартиры, жилого дома) находятся в хорошем состоянии. Инженерное
оборудование, внутренняя отделка жилого помещения (квартиры, жилого дома)
находятся в исправном состоянии. Оконные блоки в жилом помещении (квартире,
жилом доме) _____________________________________________. Двери
межкомнатные с дверными ручками, дверь входная: ________________________ с
дверными ручками и исправными замками. Тепловлажностный режим и
санитарно-гигиенические условия проживания в помещениях квартиры
нормальные. Балкон ________________, кладовая _____________.
Выводы: жилое помещение (квартира, жилой дом) по адресу:
___________________________________________________________________________
находится в хорошем техническом состоянии, благоустроено применительно к
условиям ________________________ поселения и пригодно для проживания (фото
прилагаются).
Председатель комиссии: _________________________________________
Члены комиссии: ________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
------------------------------------------------------------------