Постановление администрации МО "Бологовский район" от 26.08.2014 N 185-п "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки генерального плана, порядке подготовки изменений и внесения их в генеральный план, а также о составе, порядке подготовки плана реализации генерального плана городского поселения город Бологое Бологовского района Тверской области"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "БОЛОГОВСКИЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 августа 2014 г. № 185-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ
ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ИЗМЕНЕНИЙ И ВНЕСЕНИЯ
ИХ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН, А ТАКЖЕ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ
ПЛАНА РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ГОРОД БОЛОГОЕ БОЛОГОВСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Федеральным законом РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь решением Собрания депутатов муниципального образования "Бологовский район" от 08.10.2013 № 11 "О принятии органами местного самоуправления муниципального образования "Бологовский район" Тверской области части полномочий по решению вопросов местного значения городское поселение город Бологое Тверской области", частью 2 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 10 Устава города Бологое администрация муниципального образования "Бологовский район" постановляет:
1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки генерального плана, порядке подготовки изменений и внесения их в генеральный план, а также о составе, порядке подготовки плана реализации генерального плана городского поселения город Бологое Бологовского района Тверской области (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации МО "Бологовский район", начальника управления ЖКХ, транспорта, строительства и архитектуры В.В. Муравьева.
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания, подлежит официальному опубликованию в газете "Новая жизнь" и размещению на официальном сайте МО "Бологовский район".
И.о. Главы администрации
МО "Бологовский район"
И.Н.ИГНАТЕНКО
Приложение
к Постановлению администрации
МО "Бологовский район"
от 26 августа 2014 г. № 185-п
Положение
о составе, порядке подготовки генерального плана, порядке
подготовки изменений и внесения их в генеральный план,
а также о составе, порядке подготовки плана реализации
генерального плана городского поселения город Бологое
Бологовского района Тверской области
I. Общие положения
1. Положение о составе, порядке подготовки генерального плана, порядке подготовки изменений и внесения их в генеральный план, а также о составе, порядке подготовки плана реализации генерального плана городского поселения город Бологое Бологовского района Тверской области (далее - Положение) устанавливает состав, порядок подготовки и утверждения генерального плана, порядок подготовки изменений и внесения их в генеральный план, а также состав, порядок подготовки и утверждения плана его реализации.
2. Целью разработки генерального плана городского поселения город Бологое Бологовского района Тверской области (далее - Генеральный план) является обеспечение территориального планирования Бологовского городского поселения, устойчивого развития территорий и создание благоприятной среды жизнедеятельности на основе сбалансированного учета природных, экологических, экономических, социальных и иных факторов, регулирования и стимулирования инвестиционной деятельности.
II. Состав Генерального плана
3. Подготовка Генерального плана может осуществляться применительно ко всей территории Бологовского городского поселения либо к отдельным населенным пунктам, входящим в состав Бологовского городского поселения, с последующим внесением в Генеральный план изменений, относящихся к другим частям территории Бологовского городского поселения. Подготовка Генерального плана и внесение в Генеральный план изменений в части установления или изменения границ населенных пунктов могут осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав Бологовского городского поселения.
4. Генеральный план содержит:
- положения о территориальном планировании;
- карты (схемы) территориального планирования.
5. Положения о территориальном планировании, содержащиеся в Генеральном плане, включают в себя:
а) цели и задачи территориального планирования;
б) перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения.
6. На картах (схемах), содержащихся в Генеральном плане, отображаются:
а) границы Бологовского городского поселения;
б) границы населенных пунктов, входящих в состав Бологовского городского поселения;
в) границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель обороны и безопасности, границы земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения;
г) существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;
д) границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;
е) границы территорий объектов культурного наследия;
ж) границы зон с особыми условиями использования территории;
з) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения либо на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;
и) границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;
к) границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.
7. Материалы по обоснованию проекта Генерального плана в текстовой форме включают в себя:
а) анализ состояния территории Бологовского городского поселения, проблем и направлений ее комплексного развития;
б) обоснование вариантов решения задач территориального планирования;
в) перечень мероприятий по территориальному планированию;
г) обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации;
д) перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
8. На картах (схемах) в составе материалов по обоснованию проекта Генерального плана отображаются:
а) информация о состоянии территории Бологовского городского поселения, возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования;
б) предложения по территориальному планированию.
9. Указанная в подпункте "а" пункта 8 настоящего Положения информация отображается на следующих картах (схемах):
а) карты (схемы) использования территории Бологовского городского поселения с отображением границ земель различных категорий, иной информации об использовании территории поселения;
б) карты (схемы) ограничений, утверждаемые в составе схемы территориального планирования Российской Федерации, схемы территориального планирования Тверской области, схемы территориального планирования Бологовского района, в том числе карты (схемы) границ территорий объектов культурного наследия, карты (схемы) границ зон с особыми условиями использования территории, карты (схемы) границ территории, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, карты (схемы) границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения в случае размещения таких объектов;
в) карты (схемы) с отображением результатов анализа комплексного развития территории и размещения объектов капитального строительства местного значения;
г) иные карты (схемы).
10. Указанные в подпункте "б" пункта 8 настоящего Положения предложения отображаются на картах (схемах), которые используются для внесения в них изменений при согласовании проектов генеральных планов, и включают в себя:
а) карты (схемы) планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;
б) карты (схемы) с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;
в) карты (схемы) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;
г) карты (схемы) существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;
д) иные карты (схемы).
III. Порядок подготовки проекта Генерального плана и внесения в него изменений
11. Решение о подготовке проекта Генерального плана Бологовского городского поселения, а также решение о подготовке предложений о внесении в него изменений принимается Главой администрации МО "Бологовский район".
12. Администрация МО "Бологовский район" в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации на осуществление закупки товаров (выполнение работ, оказание услуг) для нужд администрации МО "Бологовский район", осуществляет размещение муниципального заказа по подготовке проекта Генерального плана или проекта о внесении изменений в него.
13. Подготовка проекта Генерального плана осуществляется на основании технического задания на выполнение работ по подготовке проекта, на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом комплексных программ развития Бологовского района и Бологовского городского поселения, положений о территориальном планировании, содержащихся в схеме территориального планирования Российской Федерации, схеме территориального планирования Тверской области, схеме территориального планирования Бологовского района, региональных нормативов градостроительного проектирования Тверской области, результатов публичных слушаний по проекту Генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.
14. Проект Генерального плана до его утверждения подлежит обязательному согласованию в соответствии с законодательством Российской Федерации с Правительством Тверской области.
15. Проект Генерального плана подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, не менее чем за три месяца до его утверждения и размещается на официальном сайте МО "Бологовский район" и на сайте городского поселения город Бологое. Опубликованию и размещению подлежат проекты положений о территориальном планировании, предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения, и проекты карты (схемы) или несколько карт (схем), на которых отображена информация, предусмотренная пунктом 6 настоящего Положения.
16. Заинтересованные лица вправе представлять свои предложения по проекту Генерального плана в администрацию МО "Бологовский район".
17. Проект Генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии со статьей 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
18. Протоколы публичных слушаний по проекту Генерального плана, заключение о результатах таких публичных слушаний являются обязательным приложением к проекту Генерального плана, направляемому Главой администрации МО "Бологовский район" в представительный орган местного самоуправления поселения.
19. Совет депутатов городского поселения город Бологое с учетом протокола публичных слушаний по проекту Генерального плана и заключения о результатах таких публичных слушаний принимает решение об утверждении Генерального плана или об отклонении проекта Генерального плана и о направлении его Главе администрации МО "Бологовский район" на доработку в соответствии с указанным протоколом и заключением.
20. Генеральный план подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте МО "Бологовский район" и на официальном сайте органов местного самоуправления города Бологое Тверской области.
21. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к Главе администрации МО "Бологовский район", Главе города Бологое с предложениями о внесении изменений в Генеральный план.
22. Внесение изменений в Генеральный план осуществляется в соответствии с пунктами 11 - 20 настоящего Положения.
23. Внесение в Генеральный план изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения публичных слушаний.
IV. Состав, порядок подготовки плана реализации Генерального плана
24. Реализация Генерального плана поселения осуществляется на основании плана реализации Генерального плана поселения, который утверждается Главой администрации МО "Бологовский район" в течение трех месяцев со дня утверждения Генерального плана.
25. Для разработки планов реализации Генерального плана поселения могут привлекаться специалисты проектных и научно-исследовательских институтов, а также специалисты организаций, ответственных за содержание и развитие сетей инженерно-технического обеспечения, среди которых проводится электронный аукцион (конкурс) на право заключения муниципального контракта. Электронный аукцион (конкурс) проводится в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
26. В плане реализации Генерального плана содержатся:
а) решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки или о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
б) сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения, на основании которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов;
в) сроки подготовки проектной документации и сроки строительства объектов капитального строительства местного значения;
г) финансово-экономическое обоснование реализации Генерального плана.
27. План реализации Генерального плана утверждается на срок не менее чем пять лет, по истечении которого подготавливается новый план на следующий срок продолжительностью не менее пяти лет.
28. В указанный план ежегодно вносятся изменения в связи с подготовкой и принятием местного бюджета на предстоящий финансовый год.
------------------------------------------------------------------